楼房外墙经过长年累月的自然环境侵蚀，很容易出现各类墙面问题。瓷砖空鼓、墙皮起翘、砂浆层开裂，严重的时候就会出现外墙墙体脱落的情况。瑞安很多建成年限较久的居民楼、临街楼宇，都会遇到这类墙体隐患，如果不对松动脱落的墙体及时处理，掉落的墙体碎块很容易砸到楼下行人或是停放的车辆，带来不小的安全风险，所以外墙墙体脱落修复工作一定要及时开展。
很多业主发现外墙墙面有小块墙皮掉落之后，并没有放在心上，觉得只是很小一块墙面脱落，不会产生太大危险。实际上外墙墙体脱落很多时候都是从微小的空鼓位置慢慢发展而来。墙体内部的瓷砖或者抹灰层和墙体基面慢慢分离，从外面肉眼很难分辨，等到天气出现雨水浸泡，墙体内部进水之后，空鼓的范围就会慢慢扩大，随时都有可能出现大面积墙体脱落。等到大块墙体突然掉落，再进行处理，安全事故或许已经发生。
开展瑞安外墙墙体脱落修复工作，****步就是全面排查外墙墙面隐患。工作人员会对建筑外墙整体进行查看，标记好墙面已经脱落、起翘、空鼓、开裂的位置。高空位置的墙面隐患地面肉眼观察很难看得清楚，这时就需要借助高空作业的方式抵达外墙高处，近距离检查墙体饰面的松动情况，不要漏掉楼房高层位置隐藏的空鼓点位。
排查结束之后，就进入墙体脱落修复施工阶段。对于已经松动快要掉落的墙面材料，工作人员会先将松动的部分安全拆除清理干净，清理的时候做好下方警戒防护，防止拆除下来的墙体碎块坠落伤人。基面清理完毕之后，再重新做好墙面基层处理，重新铺贴饰面材料或是抹灰修补，修补完成之后还会检查新修补位置粘结是否牢固。
墙体修复完工并不代表工作就此结束，后期也可以定期对外墙开展隐患巡检。雨水较多的季节过后，墙体进水概率升高，空鼓脱落风险上升，可以多留意外墙状态。瑞安本地楼宇如果发现外墙有墙体脱落相关迹象，不要拖延观望，尽早安排人员上门勘测，落实外墙墙体脱落修复工作，消除楼房外墙带来的高空坠物隐患，守护楼下人员出行安全。
